5.1如何创建业主大会会议活动

# 创建业主大会

点击【项目管理】进入【业主大会】，点击【新建】；

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## （一）基础设置

1. 编辑活动标题、归属小区、活动时间、投票方式；
   
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2. 负责人：点击“立即设置”，可以进行搜索或点击“加号”进行新增；
   
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3. 活动公告：默认使用小区专属链接（展示小区的全部已发布公告），或点击从小区公告选择，可选择公告通知里上传的多个图文或单个图文；
   
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4. 活动安排：点击去设置，活动安排分为模版模式和文本模式，点击确定；
   
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5. 编辑活动描述（活动描述一般填写业主大会公告里第一段的内容的及表决的议题），点击【下一步】
   
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## （二）议题设置

当前页面需要 **编辑议题名称**、**选择议题类型**、**按钮形式**、**按钮类型**、**选项设置**、**数量设置**；

1. **议题名称**：一般与业主大会会议议题保持一致；
   
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2. **议题类型**：分为一般议题表决、物业续选聘、选举/推选；
   
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3. **按钮形式**：
   1. **按钮**需同步选择按钮类型（赞同、反对、弃权、全部从多），一般与表决票样票保持一致；
   2. **单选框**只能选择一个并只有赞同，如有其他意见需要在快捷按钮里选择其他按钮（全部从多、全部反对、全部弃权）；
   3. **多选框**可以选择多个但只有赞同，如有其他意见需要在快捷按钮里选择其他按钮（全部从多、全部反对、全部弃权）；
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      ![](/media/202603/2026-03-23_170729_3756700.3179574947140824.png)
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4. **选项设置**：若选项只有一个，选项设置可与议题标题一致，若选项有多个，如：选举业委会七选五，议题那正常输入候选人信息；
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5. **数量设置**：
   1）选民必须对此议题的所有“选项”作出表态，表示：选民必须对赞同、反对、弃权或从多等按钮中选择一个。
   2）业主选择【赞同】数量范围，例：假设议题共有 7 个选项，
   
   ` 设置(0~ 7)表示:对选择票数无要求； 设置(0~ 6)表示:业主最多可选择 6 个(赞同票)； 设置(2~ 7)表示:业主最少选择 2 个(赞同票)； 设置(2~ 6)表示:业主最少选择 2 个，最多选择 6 个(赞同票)； 设置(5~ 5)表示：业主必须选择 5 个(赞同票)。`

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6. 先点击“**保存活动**”，再进入**下一步**；
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## （三）去发布

* **关联方式：**
  1）按**活动**关联，全部活动议题都由全体业主进行表决；
  2）按**议题**关联，不同议题选择不同的业主进行表决；
  
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* **票权规则**：多套房一票权（多套房只能投一票，面积累加）、一户一票权（一套投一票，多套房可以投多票，票权和面积分开计算）；
* **合并方式**：系统多套房合并方式为姓名和手机号两者一致（其中手机号为包含关系即可）；
* **选择选民**：添加业主大会会议投票的选民，点击保存选民；
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* **增值服务**：公证处数据保全认证，公证资源足够情况下，开启后会议的网络投票、平台电话投票等电子数据信息、痕迹生成后将实时同步上传公证处区块链电子证据平台，并在会议结束后生成电子数据保全证书，其信息不可篡改、不可抵赖、不可欺诈，不可造假，可通过保全号/存证编号至公证处平台查询核验。
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* **立即发布**：发布之前需先选定选民，如果为“正式选民”，点击“发布”会提示需要多少户数套餐资源，发布时会扣除相应的资源数量。

## 常见问题

**Q：** 合并方式为什么需要勾选手机号？

**A：** 导入的业主清册中，只有业主姓名和手机，没有身份证及不动产权证号等，如果仅用姓名来判断是否是多套房，容易出现错误，如小区如果有两个人都叫“王伟”，若仅按名字来判断，则就会被判断为同一个人，加上手机号一起判断，就基本不会这个问题。